我们为您服务的客户：

像我们这样的房地产经纪人和商业顾问帮助您并在国际上就建筑，建筑和投资，酒店问题和房地产等所有问题和建议向您提供建议，包括融资，商业计划，破产等所有边际财产。

德国，意大利，西班牙，匈牙利，瑞士和奥地利是我们当地的优先国家，因为我们在这里开展业务已有好几年，并且拥有自己的经验和最好的联系。
但是，无论您在哪里生活或工作，都来找我们，通过我们的“技术诀窍和什么”，我们可以在您所在的地区定期为您提供帮助。

一些焦点是：

房地产/出售公告的准备/购买/评估地点和位置的咨询/购买或销售价格分析/帮助筹集和编制业务计划/建设状态声明/退货和投资收入。

我们的风格/我们没有任何固定价格，但我们首先了解您，谈论您的问题，甚至估计我们是否可以帮助您。只有当我们确切地知道这一点时，我们才会讨论成本和费用。
并始终遵循座右铭：如果双方都满意，那么企业就是一件好事。

房地产是不动产：

由陆地和地面以及站在上面的建筑物组成，全方位和Dran。
土壤抵抗通货膨胀;如果租金不仅包括所有成本，而且还通过回报补偿预期的损失，它们是安全的投资。但通常情况并非如此，因此务必提前检查您购买的确切位置和内容。

无论是住宅，商业还是投资房地产，地理位置和地点始终起着决定性的作用;无论是在自己的使用，贸易，还是银行的转售和贷款。

房地产总是与以下条款相关联，您应该知道为什么要在这里购买这个房产以及为什么：

位置和位置 - 环境基础设施 - 建筑和外观 - 条件，装修和成本 - 附带成本的购买和销售价格 - 娱乐和运营成本 - 转售机会 - 运输和市场价值 - 融资和贷款价值 - 收入，收益和税收 - 止赎。

凭借我们自己的经验，我们可以成为一名优秀的合作伙伴和顾问，当然可以帮助您解决许多问题。

现实地估计您自己的情况，如果您需要为其购买，请不要过高购买。没有什么是永恒的，明天你可能会失去工作或生病，然后问题就开始了。西班牙，美国，荷兰和其他国家的国家最近已经证明了这一点，这种情况经常发生得很快。不幸的是，银行在危机时期不再是好伙伴。

我们支持你：

购买/分析施工现状和翻新费用/购买价格是否切合实际/评估地点和基础设施/帮助融资/准备与购买价格相比的市场价值评估/公证合同的建议/谁购买？ - 单独，与他的配偶或他的继承人 - 作为公司或有限责任公司或在此之下。法律形式。

出售/谁卖？ - 个人 - 继承人社区 - 公司 - 有限公司或AG /创建定性Exposés/确定市场价值和销售价格，这在市场上也是可以实现的/对公证合同的建议/帮助销售以寻找感兴趣的各方。

强制执行/可以避免竞标/为什么要拍卖/协助债权人谈判/帮助出售财产本身，从而避免损失/检查司法鉴定的客观性。

其他注意事项/没有股权，今天没有任何作用/住宅至少20％，商业房地产通常50％/自己估计是否可以负担购买，因为正常生活还在继续 - 度假，汽车，儿童，服装或者其他什么/即使有房地产你也可能会损失很多钱，即使它们应该是安全的 - 但遗憾的是不是这样/例如，即使离婚也可以来，然后经常希望合伙人得到报酬。

商业计划书或商业计划书
如果您想要具体实施商业创意，无论是创业，公司购买还是在拐角处开设酒吧，通常都是必要的。在这份文件中，不再是最大的。应包括50页，商业机会由财务计划和营销计划描述和补充。其他依赖于这种想法的系统非常普遍。作为一项规则，它应该说服私人或公共投资者释放资金。如果没有准确的盈利能力，那么说服这些投资者将非常困难。但没有这份文件，银行甚至不会给你提供咖啡。

此外，这些业务和业务计划的优势在于您必须广泛地处理他的项目，因此经常会看到要掌握哪些问题和任务。评估和分析哪些竞争者在哪里，未来可能的收入和回报是什么，需要什么样的公平是市场。在财务计划中要清楚地显示 - 启动时间和从你可以预期的黑色数字 - 这个想法也可以是私人生活，有无家人，否认以及风险包括我的业务或破产的风险是什么。

1990年的时候，当银行通过草图，短期成本和利润决定以及100％的图片资助某些东西时，已经过去了。那时我们看到我们的项目在几天内100％融资。今天，这几乎就像你需要100,000美元的抵押品来获得50,000美元的信贷。即使抵押品是正确的，这还不是贷款担保。然后，您经常想要了解有关人员及其环境的所有信息。

我们的业务计划包含：

业务理念/项目的清晰呈现/市场分析，竞争对手和机会/明确的实施评估/确切的成本确定，可能的回报和利润以及营业额/应该计划什么时间开始/项目的风险评估。

自有资金的融资/介绍/项目盈利能力的明确表述/融资要求声明/贷款利息/还款请求的融资期/可能的补贴/欧元或外币/私人或公共金融机构的贷款。

其他说明/谁向银行和潜在贷款人提交商业计划/与这些机构进行谈判/如果银行拒绝这一想法，还有哪些选择？（计划B）？
酒店看起来像房地产，
但它们不像传统的房地产。

酒店是唯一需要每天重新租用的用途。

酒店是特殊的物业，通常被称为运营商物业或旅游住宿。有了这些，业务就属于财产，因此它们非常昂贵且风险很大。业主必须投资房产/壳和经营者，并且还严重依赖宏观经济发展。

这就是为什么你必须从四个角度来看酒店
- 住宅物业=租赁给客人
- 运营商财产=企业家经营酒店
- 投资财产=所有者租赁以获取利润
- 服务房地产=客人接受服务。
酒店经营者必须是商人和女孩;所有物业都是商业目的的包装。成功取决于地理位置，吸引人的建筑，室内设计和整体服务的良好服务。

位置和位置是关键问题，人们想到希尔顿，他说：这个地方必须吸引陌生人。

当机场关闭或搬迁时，机场酒店变得毫无价值 - 见柏林。

即使是金色水龙头也不会在偏远的地方产生。

我们花了很多时间和精力从事酒店的建设，购买和管理，访问了全球近500家酒店。我们经常发现，销售的售价，建筑的状态，室内设计和位置都没有在正确的位置。许多业主或经营者在他们面前推进他们的装修，然后想知道客人何时离开。今天的客人有不同的自负和旅行习惯已经改变。他们喜欢短途旅行和数次旅行，但酒店的服务质量必须正确，他们愿意多付一点钱。

充分利用我们的经验，并将它们用于解决您在酒店周围的问题。

我们可以为你做：

在酒店购买/分析位置和基础设施，条件和必要的装修费用，可能的收入，退货和成本/资产负债表/创建估价以对购买价格进行排名。

融资/制定业务计划/介绍自有资金和财务要求/协助寻找合适的银行。

酒店销售/创建定性现实公开/确定与实际状态和业务数字有关的可收回销售价格/对第三使用能力进行必要的翻新/检查的声明，例如公寓，寄宿公寓或老年人居住/协助寻找潜在客户，例如个人，公司或基金会。

即将破产时的出版/协助/与销售/致使研究有关的成本分析，为何客人数量减少/可能需要多少资金来避免破产？
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